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Jun 09, 2023

Waltham Forest Council setzt Sensoren ein, um Feuchtigkeit in Wohnhäusern zu erkennen

Die Idee stammt aus Berichten der neuen Task Force für Feuchtigkeit und Schimmel von Waltham Forest. Josh Mellor, Reporter für lokale Demokratie. Der Waltham Forest Council plant den Einsatz „intelligenter Sensoren“, um Feuchtigkeit automatisch zu erkennen

Die Idee stammt von Josh Mellor, Local Democracy Reporter, der neuen Task Force für Feuchtigkeit und Schimmel von Waltham Forest

Der Waltham Forest Council plant den Einsatz „intelligenter Sensoren“, um Feuchtigkeitsprobleme in den Häusern seiner Mieter automatisch zu erkennen.

Die Sensoren, die Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Kohlendioxid erfassen können, werden ab diesem Sommer in bis zu 100 Sozialwohnungen installiert.

Sensoren sind eine der Initiativen im Zusammenhang mit der „spezialisierten“ Feuchtigkeits- und Schimmel-Task Force des Rates, die im Januar 2023 nach einer Untersuchung des Todes des Rochdale-Kleinkindes Awaab Ishak ins Leben gerufen wurde.

Die Aufgabe der Task Force besteht darin, „schnell und effektiv“ auf Meldungen über Feuchtigkeit und Schimmel in ihren 10.000 gemeindeeigenen oder verwalteten Immobilien zu reagieren.

Laut einem Bericht dieser Woche werden die Sensoren Verstöße gegen Luftfeuchtigkeit oder Temperatur erkennen und automatisch die Task Force und den Immobiliendienstleister der Gemeinde, Morgan Sindall, alarmieren.

In dem Bericht heißt es weiter: „Die Erkennung wird einen Anruf beim Mieter auslösen, um zu besprechen, wie das Problem gelöst werden kann, ein möglicher Gutachterbesuch und, falls erforderlich, eine Reparatur oder Beratung und Anleitung.“

Ahsan Khan, Kabinettsmitglied für Wohnungsbau und Sanierung, sagte heute auf einer Kabinettssitzung, dass der Rat auch historische Fälle prüfe, um nach „ungelösten Problemen“ zu suchen.

Cllr Khan würdigte auch den jüngsten Fall von Farzana Begum, deren Gemeindewohnung Montague Road Estate in Leytonstone seit sieben Jahren unter Feuchtigkeit aufgrund eines vermuteten Lecks in einer Nachbarwohnung leidet.

Farzana teilte dem Local Democracy Reporting Service mit, dass sie das Problem wiederholt dem Rat und seinem Auftragnehmer Morgan Sindall gemeldet habe, die Mitarbeiter jedoch nur „Fotos machten und weggingen“.

Cllr Khan sagte: „Der Fall, den wir diese Woche in Montague Road gesehen haben, ist eine Erinnerung daran, wie wichtig es ist, auf einige dieser Fälle zurückzukommen, um sicherzustellen, dass wir alles getan haben, was wir konnten – [einschließlich] Fälle, die viele Jahre zurückliegen.“

Seit ein Gerichtsmediziner feststellte, dass Awaab Ishak im November letzten Jahres an einer schimmelbedingten Atemwegserkrankung starb, hat das private Immobiliengenehmigungsteam des Rates 93 Immobilien inspiziert.

Es heißt, dass 55 Objekte, die unter Feuchtigkeit und Schimmel leiden, als „direkte Folge“ der Intervention von Gemeindemitarbeitern saniert wurden.

Es hat außerdem eine „Aufgaben- und Ziel“-Gruppe von Stadträten unter dem Vorsitz von Cllr Khan eingesetzt, die sich privat trifft, um ihre Bemühungen zur Bekämpfung von Feuchtigkeit und Schimmel im Bezirk zu prüfen.

Laut einer Umfrage im Jahr 2021 gab es in England rund 900.000 Häuser mit Feuchtigkeitsproblemen.

Jeder zehnte davon entfiel auf den privaten Sektor, vier Prozent auf den sozialen Mietsektor und zwei Prozent auf Eigentumswohnungen.

Der Rat schätzt, dass etwa 4.400 Häuser im Bezirk unter einem gewissen Maß an Feuchtigkeit und Schimmel leiden.

Bewohner von Waltham Forest können Probleme mit Feuchtigkeit und Schimmel in ihrem gemieteten Haus über die Website der Gemeinde melden: https://www.walthamforest.gov.uk/guidance-landlords-and-tenants/damp-and-mould-landlords-and- Mieter

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